В одном из городов России произошла нестандартная ситуация, которая заставила собственников квартир отнестись к вопросу сдачи своего жилища серьезно, предусмотрев суровую ответственность для нанимателя.
Молодой человек решил расстаться с девушкой и об этом сообщил ей в их съемной квартире. Молодая особа решилась чувств и перестала в это мгновение контролировать себя.
Пустив в расход весь свой гнев, кулаки и эмоции. В результате её злодеяний ни один мужчина не пострадал, а вот собственник квартиры получил моральный вред по полной программе.
Прибыв на место, он увидел разбитый шкаф-купе, осколки зеркал и перебитой посуды мелкой осыпью лежали по всей территории, железная ножка стула красовалась в проломанной стенке гостиного шкафа и разбитый экран плазменного телевизора.
Материальный ущерб в общей сложности составил двести тысяч рублей. Узнав об этой истории, собственники ужесточили требования к квартиросъемщикам, прописали беспощадные условия и повысили задаток за квартиры.
Если вас выселили владельцы жилья, то вы без особых проблем можете снять 1 комнатную квартиру в Екатеринбурге по доступным ценам.
Как сдать квартиру максимально обезопасив себя?
Вариант сдачи квартиры на длительный срок, это гарантия, прежде всего стабильности. Если собственник квартиры ищет, прежде всего, надёжность, то этот вариант идеален. Для начала необходимо узнать цель аренды лицом квартиры.
Обстоятельства могут быть разными, но если поступают невразумительные причины, приехал на рыбалку или в поисках работы, то понятно, что такой наниматель не может гарантировать систематической оплаты. В перспективе с ним возможны проблемы.
Если перед вами семейная пара, которая не состоит ещё в официальных отношениях, то история, приведенная выше, может повториться уже с другой квартирой.
Если эта пара, зарегистрированная официально, то, скорее всего перспектива развития станет рождение ребенка, а это значит серьёзность отношений, обеспечение жильём и отсутствие жалоб со стороны соседей на громкую музыку и постоянный шум.
Конечно, похожая история может случиться и в такой семье, но здесь больше гарантий, поэтому необходимо прописать в договоре найма все данные двух квартиросъемщиков.
Чтобы максимально быть застрахованным в случае чего найти лицо, причинившее вред, прописываете в своём экземпляре договора все известные контакты и данные, по которым возможно будет отыскать квартиросъемщиков. Выяснить их место работы, занимаемую должность и местонахождения организации.
Если квартиру сдается посуточно?
Есть вариант сдачи квартиры посуточно, но в таком формате предоставления услуг существует ряд нюансов.
Чаще всего квартиру посуточно снимают люди находящиеся проездом с других регионов, а это отсутствие какой-либо гарантии в случае происшествия в квартире.
Судиться с человеком из другого региона вызывает определенные сложности. Плюс никогда неизвестно кто снимает на эти двадцать четыре часа квартиру, возможно по поддельному паспорту или вообще его полное отсутствие.
При сдаче квартиры посуточно получить уверенность можно за счёт повышенного залога, который возвращается лицу при выезде. Сумма является значительной, а значит, гарантирует, что квартиросъемщик не сбежит, и будет желать получить свои деньги за хорошее поведение обратно.
Сдача через риэлтора
Зачастую на помощь к собственникам приходит риэлтерские агентства, выступающие представителем собственника. Чем такое представительство полезно?
- Во-первых, гарантией безопасности.
Чтобы не произошло с квартирой, за неё отвечает агентство по всей строгости закона. Собственник может потребовать в любой момент отчитаться о состоянии своей квартиры, о ком она сдана и по какой цене.
- Во-вторых, риэлтерские агентства это экономия времени.
Показы квартир, просмотры, заключение договоров, контроль за состоянием квартиры, всё входит в их компетенцию. Собственник исключительно получает отчёт и денежные средства.
Какой бы способ не был выбран наймодателем при сдаче своего жилья, необходимо помнить, что застраховать от всех неудач жизни невозможно, но обезопасить себя максимально за счёт получения возможных данных о квартиросъемщике, возможно, поможет быстро в случае чего восстановить справедливость.
