Как быстрее продать квартиру? Советы риелторов

Очень часто на рынке жилья продаются практически равноценные квартиры, но по разной цене. Как сделать так, чтобы продать свою жилплощадь выгоднее, и чтобы она быстрее нашла своего покупателя?

Внешний вид квартиры

Как быстрее продать квартиру? Советы риелторов

В первую очередь нужно уделить внимание состоянию квартиры. Хотя многие покупатели изначально планируют делать в купленной квартире ремонт, все же ухоженность и чистота играют свою роль. Перед демонстрациями следует навести идеальный порядок в квартире, в комнатах должно быть светло, просторно и очень чисто.

Уберите завалы обуви в прихожей, вынесите хлам с балкона. Каждый покупатель мечтает о просторном жилье, в котором будет много места. Поэтому перед показами квартиры стоит вывезти всю громоздкую мебель, которая занимает проходы и отнимает драгоценную площадь.

При соблюдении этих простых советов вы быстрее найдете потенциального покупателя, которому понравится ваша квартира.

Если есть такая возможность, то личные вещи лучше вывезти из квартиры. Не должны быть на виду семейные фотографии, личные коллекции и вообще любые вещи, которые касаются вашей частной жизни. Пространство следует обезличить, чтобы покупатель, попав в квартиру, мог предаться мечтам, как он в ней будет жить и где и что он поставит.

Стоит ли делать ремонт?

Когда продается квартира с дорогим ремонтом, она стоит значительно дороже. Но стоит ли делать капитальный ремонт и окупится ли он на сделке? Специалисты утверждают, что проводить ремонт не обязательно.

Но, если квартира находится в запущенном состоянии, то следует хотя бы побелить потолки и освежить обои, чтобы у жилья был обжитой, уютный вид. Если вы хотите продать или купить квартиру в Кемерово, тогда цены на новостройки в Кемерово от застройщика вы сможете найти на сайте нашего партнера.

Документы

Если в квартире прописаны дети, то перед ее продажей необходимо получить разрешение опекунского совета. Если квартира была куплена в браке, то для сделки следует получить согласие на продажу супруга.

Необходимо сделать оценку квартиры и собрать справки о прописанных и коммунальных долгах. Если к моменту демонстраций будет собран пакет документов, то это существенно повысит шансы, что вашу квартиру быстро купят, ведь многие покупатели уходят узнав, что еще необходимо ждать подготовки документов.

При продаже квартиры нужно обращаться внимание на все мелочи. Даже такой нюанс, как неприятный запах в квартире может отпугнуть покупателя. Именно поэтому психологи советуют прямо перед показами сварить натуральный кофе, так как его аромат дает ощущение уюта и располагает к беседе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: