Чем отличается обычная недвижимость от элитной? Прежде всего, такое жильё расположено там, где инфраструктура развита на все 100% — к вашим услугам круглосуточные супермаркеты, отличные рестораны, фитнес-клубы, больницы и SPA-салоны.
Потом, элитная недвижимость всегда расположена в престижном районе – то ли на первой линии моря, то ли в центре города. Далее – вы всегда сможете обратиться к услугам компании по управлению вашей недвижимостью, если сами не желаете или не умеете этим заниматься.
И ещё – элитный дом – это значит, есть консьерж-сервис, а вилла, офис и другое подобное помещение – это постоянная профессиональная охрана. Кроме того, это всегда удобный комфортный паркинг, хотя, например, на Кипре, не так много автомобилей.
На Кипре территории немного, поэтому и её застройка не ведётся слишком активно, а отсюда и небольшое предложение по продаже недвижимости. А уж об элитной недвижимости и говорить нечего – таких предложений очень мало.
Как правило, предложения поступают от застройщиков, а вторичной элитной недвижимости – совсем немного вариантов. Так что у того, кто решит продать недвижимость на Кипре, покупателей будет сразу несколько. Несмотря на то, что динамика продаж на рынке недвижимости оставляет желать лучшего из-за проблем с кризисом, цена за элитную виллу или апартаменты VIP-класса продолжает расти.
Говоря о бюджетной недвижимости, мы видим, что цены снизились в течение последних нескольких лет примерно процентов на 10. Элитное же жильё всё это время оставалось по фиксированной цене, а в настоящее время эта цена медленно, но уверенно растёт и опирается этот процесс на новости, касающиеся того, что на Кипре открыли нефтяные месторождения.
Ведущие мировые газовые и нефтяные компании отправили на Кипр своих представителей, в результате чего и случился резкий скачёк в ценах на элитное жильё. Сюда относится покупка и аренда помещений под офис в элитных бизнес-районах и покупка элитного жилья для представителей компаний, командировавших на Кипр своих сотрудников.
Особого внимания в связи с этим, требует проект The Oval, являющийся бизнес-центром города Лимасола, откуда открывается панорамный вид на море, где очень удобное расположение трассы и отличный модный дизайн.
Эта коммерческая постройка является самой высокой из всех на острове. Данный бизнес-центр отличается также и прекрасно развитой внутренней инфраструктурой, к которой следует отнести охрану, двухуровневую подземную парковку, кафе, скоростной лифт и надёжную компанию по управлению. Подробную информацию об элитной недвижимости вы можете узнать на сайте http://housage.com/Cyprus/.
И хотя строительство проекта ещё продолжается, третья часть помещений под офис уже нашла своих будущих хозяев.
В чём преимущество покупки элитного жилья? Самый, пожалуй, большой плюс покупки жилья на этом острове – это его климат. Летом жарко и к вашим услугам – пляжный отдых. Зима – солнечная и мягкая, никакого снега и никакой слякоти – и так целых 300 дней в году! Радует, по сравнению с материковой Европой, и экология Кипра. Ведь здесь нет промышленной зоны, а, значит, вода и лес не загрязняются.
Конечно, чтобы пользоваться всеми благами элитной жизни – ежедневно совершать морские прогулки, кататься на яхтах, зависать на вечеринках в пятизвёздочном отеле, нужно и жильё снимать у побережья, а такое жильё – только элитное.
Кроме того, на Кипре есть возможность выгодно инвестировать свои средства. Как уже было сказано, цена на элитную недвижимость растет, и процесс этот вряд ли пока остановится. А, значит, можно достаточно выгодно здесь продать квартиру или виллу, а помещение под офис сдавать в аренду. Это будет вашим стабильным пассивным доходом. Интересный факт: если вы вложили на Кипре средства в недвижимость – это служит достаточным основанием для того, чтобы вы получили гражданство этой страны. А, значит, и ЕС.
Если же недвижимость приобретена на 2 500 000 и более евро (имеется в виду схема коллективной инвестиции), то это даёт вам право получить паспорт гражданина этой республики и все те возможности, которыми обладает резидент Евросоюза.
Такая программа натурализации возможна лишь на Кипре и на Мальте, хотя на Мальте приобрести гражданство этой страны – процедура более сложная и, занимающая времени намного больше, чем на Кипре.
