И вот наступил трепетный момент – проект дома утвержден и согласован всеми и вся, осталось найти подрядчика и…
Эйфорию, однако, нужно отставить, и погрузиться в серьезные размышления на тему – как не допустить превращения вашей стройки в очередной долгострой, а кроме того, качество работ было таким, чтоб претензии предъявлять было не к чему? Кто способен сделать все быстро и на совесть и сделает это? Давайте попытаемся выяснить эти вопросы, чтобы получить на них четкие ответы.
Основные критерии выбора
Современный рынок строительных услуг предлагает массу самых различных подрядчиков, и чтобы остановиться на каком-то из них, прежде всего от вас потребуется четкий ответ на вопрос – чего именно вы ожидаете от подрядчика? То есть, дешевизну и скорость или качество и добросовестность вас более всего волнуют? Очевидно, быстрое выполнение работ не означает высокое качество, а высокое качество не означает дешевых мастеров. Можем вам посоветовать компанию «СтройПроект», которая занимается строительством домов в Москве и области, подробности тут http://stroiproekt77.ru/stroitelstvo-domov-moscow.
Как правило, работы строительного характера выполняются соответствующими компаниями или бригадами по найму. Можно, конечно, сэкономить в расходах, если пригласить строить дом своих друзей и родственников, как это было раньше распространено, однако гарантий быстрого и качественного выполнения работы здесь еще меньше.
Если вы решите обратиться к услугам наёмных бригад, то не забудьте, что такие бригады редко бывают широкопрофильными, то есть для выполнения каждого этапа работ вам придется нанимать отдельную бригаду. А нанимая «шабашников», вы не можете быть уверены в том, что все требуемые технологии и нормы при строительстве вашего дома будут соблюдены полностью, а брак будет исключен.
Довольно часто вызывает сомнения компетентность «шабашников», так как нередко они работают по обкатанной ими технологии, используя привычные для них инструменты, технику и материалы. Единственное, пожалуй, достоинство таких бригад – относительно низкие расценки на выполняемые ими работы. Естественно, работа «шабашников» просто-таки нуждается в постоянном контроле.
Обычно уберечь себе нервы, силы и деньги, все же больше шансов вы будете иметь, если обратитесь к строительным компаниям, работающим согласно законодательству и соблюдающим требования строительных норм и правил. Кроме того, они выполняют работы на основании двустороннего договора, в котором оговариваются требования к качеству и срокам выполняемых работ.
Современные компании используют в работе современную строительную технику, применяют новые технологии работ, а также располагают квалифицированными специалистами. Еще выгоднее обратиться к компании, которая предлагает выполнение строительных работ «под ключ» — обычно в таких случаях заказчик получает завершенный объект, гарантии и даже скидки.
Закономерный вопрос: где найти организацию, имеющую хорошую репутацию? Иногда помочь могут друзья или знакомые, уже имеющие опыт решения этого вопроса. Если таковых у вас нет, то полезными могут оказаться различные выставки строительного характера, объявления в Интернет и в печатных средствах информации, рекомендации различных архитектурных агентств.
Подбирая «свою» строительную организацию, уделите внимание таким вопросам, как опыт и объемы ее работы в данной сфере, посмотрите ее портфолио, примеры уже выполненных ею работ, а также поищите отзывы о ее работе в сети Интернет. Все это даст вам некоторое представление как о самой организации, так и о качестве ее работы, что поможет вам с выбором подрядчика.
