Достаточно часто люди, которые смогли купить 3 комнатную квартиру и при этом имеют свое жилье, принимают решение сдавать его в аренду и получать за это некоторую сумму денег. На первый взгляд кажется, что сдать жилое помещение не составит большого труда.
Как грамотно подойти к этому вопросу, чтобы не остаться в убытке либо вовсе не лишиться жилья. Арендаторы все разные и, к огромному сожалению, недобросовестных много.
Большинство людей полагает, что неприятности чаще всего встречаются у арендаторов помещения, а не у арендодателей. Но это далеко не так. Владельцы жилья могут пострадать не меньше.
Риск всевозможных неприятностей сопровождает владельца квартиры с того самого момента как он только подает объявление об аренде жилья.
Чтобы себя хоть немного обезопасить, можно обратиться в риэлтерскую фирму, но и это еще не гарантия успеха. Более того, такие фирмы не бесплатно предоставляют свои услуги, а их стоимость не мала. Да и нередко сама компания может быть мошенником.
Как узнать, что риелтор недобросовестный?
Такой «специалист» будет предлагать поиск жильцов по слишком заниженным ценам. Чаще всего такие услуги предлагаются не фирмой, а частными консультантами. В повседневной жизни это самые обыкновенные мошенники, работать с которыми нужно прекращать моментально.
Если же цена завышена, то это тоже не гарантия его добросовестности.
Для того, чтобы не попасть на уловку, следует внимательно изучить рынок риэлтерских услуг и ознакомиться с ценовой политикой на рынке недвижимости. Обращаться за помощью лучше всего в проверенное агентство, которое работает уже не один год.
Если вы все-таки решили заняться вопросом аренды жилища самостоятельно, то в таком случае обратите внимание на некоторые рекомендации, которые обязательно вам помогут в решении вашего вопроса.
Первое, что следует сделать, правильно определить цену за аренду помещения. Не нужно ставить цену слишком высокой, так как существует риск, что сдать жилье в аренду вы не сможете долго.
Факторы влияющие на стоимость
Чтобы адекватно оценить стоимость квартиры, ознакомьтесь с аналогичными предложениями. Стоимость жилья зависит от нескольких факторов:
- типа дома;
- его расположения и отдаленности от хорошо развитой инфраструктуры;
- наличие ремонта, его качества и, конечно же, качества сантехники;
- наличие в квартире необходимой мебели и техники;
- наличие кабельного, интернета и остальных удобств.
Не менее важно изучение потенциальных арендаторов. Внимательно изучите их документы и заключите сделку, которая будет заверена с помощью специалистов. Максимально обезопасьте себя от мошенников.
